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（原標題：投2億改造祝屋巷，欲變身惠州版“曾厝垵”，老城區文藝范兒加持）———————去北京，我們去798。去上海，我們去新天地。還有成都的寬窄巷子，廈門的鼓浪嶼、曾厝垵……———————這些地方，處處帶著小資情調的清雅，處處展示著有趣的創意和個性。文藝，卻也不失煙火氣。因為這里都有咖啡廳、餐吧、書吧、酒吧，可以隨便吃吃喝喝、侃侃大山、聽聽演唱。惠州這個慢節奏的城市，自帶文藝清新屬性但要說惠州有哪條街區充滿文藝范卻似乎有些啞口無言現在惠州有一條老街區大手筆花了2億即將華麗變身化身為惠州版“曾厝垵”這條老街區就是祝屋巷祝屋巷社區位于西湖北畔，前有元妙觀，后有豐諸園。這么一提，您可能覺得印象模糊，老房一片，評一句“不過占個靠近西湖的地理優勢罷了”，若不是仍有黎記等幾家餐飲店存在，祝屋巷就要被主流社會遺忘。時代在演變，免費開放的西湖正在爭創國家級5A景區，惠州要建設歷史文化名城，已成雛形有特色街區，種種機緣疊加，祝屋巷重煥光彩的時機終于來了！舊時的它聞名遐邇清《惠州府志》評惠州“西湖八景”，其中一景“桃園日暖”指的正是此地。舊時的祝屋巷，桃花遍地，又臨西湖，引清朝尹元進贊一句“桃園之日愈暖”，故得美名。同在清朝，徐旭旦以“桃園日暖”為題作詩一首：春光欲老日初晴，觀里紅霞一片明。莫怨種花人去后，至今芳樹尚含情。現在祝屋巷社區里的慈云路，在10多年前，還名“桃花溪”。祝屋巷，不僅有景，還有人文底蘊。據民國張友仁于1947年編著的《惠州西湖志》，與唐伯虎并稱江南四大才子的祝枝山，訪唐寅于穎州，卜居惠州西湖上，常游之，游跡比東坡，有文記之。明正德年間，江南四大才子之一的祝枝山在此筑故居（已廢），其后人也居住于此地，建有祝家祠、祝家田。祝屋巷由此得名。一群年輕人為它帶來生氣然，時移境遷，祝屋巷漸漸寂寥了，年輕人搬離，惟老人戀舊情舊景，不舍離去。雖日漸落寞，但底子在那，它既“美”，且“慢”，舒適極了，悠哉極了，在喧囂的都市里，如一股清泉，在獨具慧眼的人眼里，是一顆樸素的遺珠。惠州土生土長的“大漠”是來此落地進行文創的第一位年輕人。“大漠”是狂熱的背包客，走遍千山萬水，因麗江之行萌生開咖啡屋，讓有緣的朋友在惠州相遇的夢想，于是，驢窩小棧開了起來。在他介紹下，朋友“畢老野”開起了“27號雜貨鋪”咖啡店。畢老野介紹了阿布、阿志，以鮮花為主題的咖啡屋也開張了。（祝屋巷傍西湖一隅，慢節奏的生活讓這兒文藝氣息濃厚）（祝屋巷一處老屋子的屋頂被設計成玻璃屋頂，大大提高了視野和采光）就這樣，慢慢地，祝屋巷慈云路上相繼開了多家各式各樣主題的店，成為年輕人追捧的時尚社交之地，思想火花碰撞之地。他們帶來了生氣，帶來了口碑，使得祝屋巷，漸漸顯露出了特色街區的雛形。這有點像廈門的曾厝垵，一群有趣的年輕人，因著夢想到小漁村，開起了個性的客棧和奇怪的小店，慢慢讓老街生動地“活”了起來。蛻變改造曾厝垵團隊“加持”去年，廣東英秀文創科技有限公司開始投資改造祝屋巷社區，引進曾厝垵團隊合作，花了整10個月時間調研摸底，做業態分析、物業收編等。經過多論證，給祝屋巷改造下了個定位——“文創街區”。借鑒曾厝垵的經驗，祝屋巷不作大拆大建的“拆遷改造”，“那樣難度太大，統一改造成本高，而且不夠個性化。”英秀公司經理李木勤說，它的改造思路是“保留升級”。具體來說，分5種情況不同對待。現有符合改造定位的仍然保留，如花語花巷、驢棧小窩等；適合定位但較陳舊的，進行升級，使其與整個環境相融，如黎記大排檔等；部分收編的物業由英秀公司自己運營；招商出租運營；而不適合的則引走，如賣煤氣的店等。先來一起看看現在的祝屋巷祝屋巷的五合院的玻璃結構設計，通透大方元妙觀旁的飲湖上旅館，工業化的外形與元妙觀古樸形成對比沖擊祝屋巷的心宿創意旅社已經建成營業祝屋巷一家改造完成的青年旅社改造中的祝屋巷，看官們滿意嗎？小編可是充滿期待啊！李木勤透露，祝屋巷社區改造后還將對文創企業提供相應的扶持創業政策，吸引項目進來。那么，祝屋巷未來將變成什麼樣呢？走在祝屋巷社區慈云路，陽光從路兩邊茂密的樹葉間隙里撒進來，光線溫柔極了，真實中透著浪漫，正符合文青們的小清新需求。社區里已有一些特色小店在運營或建設，現代精致的輕語咖啡廳，作舊風格的舊屋，正在建設的五合院，臨湖旅社心宿，創意客棧飲湖上，刷著粉紅墻體的轉角、有著黃色小院的客堂青旅……它們等著客人上門，吹著西湖的風，坐看云卷云舒，靜聽花開花落。李木勤透露，團隊為祝屋巷規劃了10大類業態，80個具體的點。有街巷人文刷墻，有民宿客棧酒店，有特色小吃、休閑飲吧、咖啡館、小酒吧，有攝影工坊、文化工坊、創意工坊，有工匠藝人作品、特色小店、有文化廣場，親水區，當然還少不了元妙古觀、蘇東坡、祝枝山、嶺南祠堂等。80個具體業態中，有15個是現有可保留的，10個已經改造好的，在改造中的10多個。首期工程投入3千萬元，到今年年底完工，屆時將共有10民宿可對外開放，留客慢品惠州西湖。李木勤介紹，整個社區改造計劃投資2億元，計劃到明年底全部改造完，屆時，祝屋巷將如曾厝垵般，有“食、宿、行、游、購、娛”等業態，而且有著嶺南獨一份的西湖美景，既有厚重的歷史人文氣息，又有時尚的潮流文創氛圍。到時還可打造祝屋巷才子文化、文青節、東坡節等，真正形成“品西湖、走街串巷”的成熟的旅游業態。祝屋巷改造當然只是惠州老城區改造的一個點。民間呼吁、官方醞釀多時，將西湖、東江串起來，打造成連線的旅游線路，各個點也正在推進。曾厝垵團隊在規劃祝屋巷社區改造時，也提出了這一點，打造惠州市區72小時旅游線路。來來來，游玩路線都已經規劃好了第一天，入住祝屋巷，沿西湖、豐諸園、元妙觀、朝京門游玩，晚上逛祝屋巷。第二天，從祝屋巷出發，逛金帶街、水東街、北門街、東坡祠、橋東糧倉，晚上在橋東吃海鮮，嘗東江景。第三天，從祝屋巷出發，爬高榜山，游紅花湖、市植物園。記者了解到，目前，東坡祠正在緊張建設中，廊道、遲蘇閣、翟夫子舍木構已封頂，東坡紀念館也正在施工中。旁邊的東坡亭糧倉也正在進行維修，這里或將被打造成為我市首個集文化創意、文物建筑、文化旅游、城市生活環境有機結合的文化綜合體。（東坡亭糧倉改造項目正如火如荼建設中）惠城區文廣新局局長巫志華介紹，金帶街、水東街和北門街正在制定新的規劃，按照規劃先行、政府引導、社會參與和保護利用的原則進行開發。“不會搞大拆大建，會修舊如舊，老街也會維持現有業態，結合文化旅游進行保護開發。”相信，若祝屋巷改造運營成功，將能順利帶起整個惠州老街區的旅游和改造！

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