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IT愛美姐18-10-2720:26付了首付就能買房？如果你有這些情況，付了首付也辦不到房貸。現在大多數人買房子都是只付首付，剩下房款的就是靠貸款。但是，你以為只要你付了首付，銀行就會借貸給你嗎？小編告訴你，不是任何情況下，你的貸款申請都會獲批的。如果你有以下這5種情況，你的貸款申請會被銀行拒絕的，分享給大家，希望大家買房子時要注意，否則辦不了貸款，買房也難。房子價值太低。要知道，銀行不是慈善機構，銀行給你辦貸款自然是為了獲得利益，所以銀行愿意給你貸款是因為你房子的價值遠高于房貸，如果你買的房子在銀行眼里是不值錢的，那么銀行當然就不會為你提供房貸了。那么哪些房子是銀行不愿意借貸的呢？比如很舊的房子，位置很偏僻的房子等。年齡太大。銀行對借款人的年齡是有要求的，一般銀行都只愿意把錢借給年輕人，因為他們有時間和能力償還。如果借貸人的年齡太大，銀行不會借錢給他。其實這也是可以理解的，人的年齡大了，身體各個器官都在衰老，身體很可能出現大問題，如果真的生大病了，就還不了貸款了。從事高危的工作。有很多人從事很危險的工作，比如高空作業、化學品生產等高危工作，即使他們的工資很高，但是銀行不想冒險，萬一借貸人發生意外，銀行就吃虧了，所以銀行是不會為這些人提供放貸的。建議這類人在辦房貸時還是讓家中工作相對安全的人去申請。買小產權房。我們國家是絕對不允許買賣小產權房的，借貸給購買小產權房的人更是被嚴禁的，所以沒有銀行會給小產權房提供貸款的。小編在此也提醒廣大購房者，買小產權房有風險，千萬不要為了貪圖一點小便宜而犯了法。負債率大于60%。銀行審批房貸是很嚴格的，不光會了解申請人的收入情況，還有很重要的是會了解申請人的債務情況，如果申請人的負債率大于60%，那么銀行講直接拒貸。即將買房的人一定要注意這幾種情況，否則付了首付也辦不到房貸，但是在這個高房價的時代，沒有貸款恐怕一般人也很難買到房子。IT愛美姐最近更新：18-10-2720:26簡介:每天叫醒你的不是鬧鐘，而是夢想！！！

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